기억의 공간

1. 2023.08.26 기준 유튜브 프리미엄 신청시 VPN 터키, 아르헨티나, 인도 로 우회하여 결제하는 것이 막힘 (나오는 오류 코드 : 1) or_recr_05 2) or_ccreu_06 3) "유로" 로 가격 표시 되는 경우) 2. 오류 코드에 대한 해결책이라는 것 모두 해봤으나 안됨. 그냥 막힌 것! (인터넷에서 봤던 오류 해결책 : 사파리 및 크롬 초기화 후 다시 해보기, 유튜브와 유튜브 뮤직 앱 삭제 후 다시 해보기, 카드 바꿔보기 - 카드 5개 해봤는데 안됨, 핸드폰 바꿔보기 - 3개 시도 했으나 모두 실패, 구글 스토어에서 페이먼트 설정 해서 다시 해보기 등등) 3. Touch Vpn 사용하여 우크라이나 선택 후 기존과 같이 유튜브 프리미엄 결제하면 됨 (우크라이나는 개인 기준 1달에 약..

2월 이후 주택시장은 점진적으로 개선되는 양상이나, 21년 하반기 ~ 22년 상반기 전세가격 급등기 거래된 전세물건들의 재계약 시점이 도래하며 역전세난 우려가 확대되고 있다. ​ 역전세난은 2년 전 대비 전세가가 낮아지며 임대인이 임차인에게 보증금을 일정부분 돌려줘야하는 하는 상황을 의미한다. 부동산 114년 하반기 전세매물 중 40%가 역전세난을 겪을 수 있다고 예상했다. 역전세 발생시 임대인은 1) 주택담보대출 및 생활안전작므 등의 대출 추가 활용 2) 하락한 보증금만큼 임차인에게 월세 지급 3) 주택 매각 등으로 대응이 가능하다 ​ 그러나 1)규제 지역 해제로 대출한도는 높아졌으나 DSR로 인해 임대인들의 대출 여력은 제한될 전망이다. 2) 전월세전환율이 4~5%로 높아 전세가 급락 지역에서는 임대..

채권명 푸본현대생명보험23 신용등급 A0 발행일 2023.04.26 만기일 2033.04.26 1차 콜 만기 2028.04.26 채권 발행 금액 800억 표면금리 7.3% 이자지급주기 1개월 현재 10.300원 정도에 사면 은행예금환산 수익률로 약 6.45% 정도 된다. 내가 좋아하는 포인트는 '연 7.30% 를 월마다 이자 주는 채권' 이라는 점이다. 약 3억 투자해놓는다고 치면 세후로 월 150만원씩 나온다. 약 4억 투자해놓는다고 치면 세후로 월 200만원씩 나온다. 단점은 이자가 너무 많이 나온다는 점. 건보료나 종합소득세 등에서 자유로울 수 없다는게 문제긴 하다. 평정 논거  시장지배력 저하, 수익성 안정화 지연  신제도 도입 부담 높은 수준이며, 금리상승으로 부담 가중 회사 개요  200..